미리내집 서류심사 대상자 제출서류, 진행사항 총정리

청약은 어렵고, 당첨 후에는 더 막막하셨죠? 서울시 장기전세주택Ⅱ ‘미리내집’의 서류심사 대상자로 선정되셨다면, 이제부터 어떤 서류를 어떻게 준비해야 할지 꼼꼼하게 챙기셔야 합니다. 이 글에서는 제출해야 할 서류, 제출 방법, 자주 하는 실수, 계약 체결 방법
까지 한 번에 정리해 드립니다.

📌 미리내집 서류심사 대상자란?

SH공사 미리내집은 1차 온라인 접수 후, 자격 요건을 기준으로 서류심사 대상자를 선정합니다. 즉, 아직 당첨자는 아니며 실제 자격을 증명할 수 있는 서류를 ‘기한 내’ 제출해야 최종 입주자로 확정됩니다.

🗂️ 미리내집 서류 제출 총정리 – 이렇게 준비하세요!

제출 서류는 크게 ①공통서류, ②추가서류, ③예비 신혼부부용 서류로 나뉩니다. 또한, 소득 및 자산 소명 대상자에게는 별도의 소명자료 제출도 요구됩니다.

1. 공통 제출서류 (전 신청자 공통)

서류명	발급처	유의사항
주민등록등본	정부24 / 주민센터	세대원 전체 포함, 상세버전
주민등록초본	정부24 / 주민센터	주소 변동사항 포함
가족관계증명서	정부24 / 주민센터	상세버전
혼인관계증명서	정부24 / 주민센터	혼인 사실 증빙
개인정보 수집 및 제3자 제공 동의서	SH공사 공지사항	홈페이지에서 다운로드 후 자필 작성
금융정보 등 제공 동의서	SH공사 공지사항	반드시 정자로 작성, 인감 사용 시 인감증명서 동봉
신분증 사본	신청자 / 배우자	앞면 제출 필수

💡 모든 서류는 공고일 이후 발급된 것만 인정됩니다.

 

2. 추가 제출서류 (상황별)

• 차상위계층 확인서류: 해당자에 한함
• 장애인등록증 / 보훈대상자증명서: 해당자에 한함
• 임신 확인서: 산부인과 소견서 제출

3. 예비 신혼부부 제출서류

서류명	유의사항
예비배우자 신분증 사본	필수
청첩장 또는 예식장 계약서	혼인 예정 증빙
공동 신청 확인서	SH공사 공지에서 다운로드 가능
세대 구성 확인서	SH공사 양식
위임장	SH공사 양식
인감증명서 or 본인서명사실확인서	가까운 주민센터에서 발급 가능

 

4. 소득 및 자산 소명 자료

소득 유형에 따라 제출 서류가 달라집니다. 아래 기준표를 참고해 본인 유형에 맞게 준비하세요.

✔ 상시 근로자

• 소득금액증명원 (최근 1년)
• 건강보험료 납부확인서 (12개월치)
• 근로소득원천징수영수증

✔ 개인사업자

• 소득금액증명원
• 사업자등록증
• 부가세 과세표준증명원

✔ 일용근로자 / 프리랜서

• 소득확인증명서
• 소득 입증 가능한 계좌 이체내역 등

🧾 모든 소명자료는 가구원 전원 기준으로 준비해야 합니다.

 

미리내집 서류 제출 방법 및 유의사항

항목	내용
제출기한	SH공사 공지사항에 개별 공지
제출방법	등기우편만 가능 (일반우편/택배/방문 제출 불가)
제출처 주소	공고문 내 기재 주소 확인
보완요청 대응	일부 누락 시 SH공사에서 개별 연락하여 보완 기회 제공

📌 우편 발송 후 ‘등기번호’를 반드시 보관하세요!

미리내집 관련 자주 하는 실수 Best 5

1. 서류 유효기간 초과
   → 공고일 이전 발급분 제출 시 불인정
2. 금융정보동의서 미작성 or 오기입
   → 성명 정자로, 인감도장 사용 시 인감증명서 필수
3. 배우자 분리세대인데 관련 서류 누락
   → 분리세대라면 배우자 등본·초본 등도 추가 제출
4. 자동차 자산 누락
   → 자동차도 자산으로 평가되며, 자동차등록원부 + 시세자료 필수
5. 주민등록등본 ‘상세버전’ 아님
   → 가족관계·전입일자 미기재 시 제출 무효

미리내집 계약 체결 안내

🗓 미리내집 계약 일정

• 당첨자 발표: 4월 25일(금) 오후 4시 이후
• 계약 체결 기간: 5월 12일(월) ~ 5월 14일(수)
• 시간: 오전 10시 ~ 오후 5시 (점심시간 제외)

🔐 미리내집 계약 방법

방문 계약 시

• 계약자 신분증
• 계약금 납부 영수증

대리인 계약 시

• 대리인 신분증
• 계약자 인감증명서 + 인감도장
• 위임장

💻 온라인 계약 시

1. 계약금 입금 → 입금 확인 문자 수신
2. SH 안내 문자에 따라 전자계약 사이트 접속
3. 전자서명 후 계약 완료 → 계약서 PDF 다운로드 가능

✅ 방문계약 또는 온라인 계약 선택은 별도 안내에 따릅니다.

미리내집 정리하며 – 지금 체크하세요!

• 서류 제출 안내 공지 확인 완료
• 공통서류, 상황별 서류 준비 체크
• 제출기한까지 등기우편 발송 완료
• 입주자 발표 및 계약 일정 확인
• 계약방식(방문/온라인) 파악 및 준비

미리내집 4차 모집정보 신청방법, 서류, 자격요건 총정리