전세사기예방2 부동산 등기부등본 열람 및 발급 방법 부동산 계약을 앞두고 있다면 반드시 확인해야 할 서류가 있습니다. 바로 '부동산 등기부등본 열람'입니다. 이 서류는 단순한 정보가 아닌, 해당 부동산의 진짜 주인과 권리관계를 알려주는 공적 문서입니다. 실제로 많은 전세 사기 피해자들이 등기부등본을 확인하지 않아 큰 피해를 입었습니다. 그래서 오늘은 등기부등본 열람이 왜 중요한지, 어떻게 확인하고 활용해야 하는지 구체적으로 알려드릴게요.등기부등본이란?부동산 등기부등본 열람은 집을 계약하기 전 반드시 거쳐야 할 과정입니다. 등기부등본은 표제부, 갑구, 을구로 나뉘며 각각의 구역에서 알 수 있는 정보가 다릅니다. 표제부에는 주소, 건물 구조 등 기본 정보가 나오고, 갑구는 소유자의 이름과 이전 소유 내역, 을구는 근저당, 전세권 등 권리 제한 사항이 적혀 있.. 2025. 6. 13. 임대인 정보조회로 전세사기 막는 법 전세사기가 걱정되는 요즘, 집을 구하는 입장에서는 어떤 임대인인지 먼저 확인할 수 있다면 정말 든든하겠죠? 2025년 5월 27일부터 임대인 정보조회 제도가 한층 더 강화되면서, 전세계약 전에 꼭 체크해야 할 중요한 절차로 자리 잡고 있어요. 이번 글에서는 이 제도가 어떻게 바뀌었고, 어떤 식으로 활용하면 좋은지 꼼꼼히 알려드릴게요.전세계약 전, 임대인도 체크할 수 있는 시대기존에는 전세계약을 체결한 이후에야 임대인 동의 하에 보증사고 이력 등을 확인할 수 있었어요. 하지만 앞으로는 다릅니다. 이제는 계약 전에, 임대인의 동의 없이도 필요한 정보를 조회할 수 있어요. 이런 변화는 ｢주택도시기금법｣ 개정 덕분인데요. 임차인(또는 예비 임차인)이 요청만 하면, HUG(주택도시보증공사)가 보유한 임대인 정보를.. 2025. 6. 1. 이전 1 다음
