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유치권 행사란 뜻 절차 총정리 부동산이나 건설 현장에서 종종 ‘유치권 행사 중’이라는 현수막을 본 적이 있을 거예요. 단순한 경고가 아니라, 실제 법적인 권리를 주장하는 행위일 수 있답니다. 오늘은 유치권 행사란 어떤 의미인지, 어떤 조건과 절차를 통해 행사할 수 있는지 알아보겠습니다.유치권, 정확히 어떤 권리인가요?유치권 행사란, 타인의 물건(특히 부동산)을 점유하고 있는 사람이 일정한 채권을 가진 경우, 채권이 변제되기 전까지 물건의 인도를 거부할 수 있는 권리를 말해요. 주로 건설 현장에서 시공사가 공사비를 받지 못한 경우, 건물 인도를 거부하면서 이 권리를 행사하는 상황이 많습니다.예를 들어, 건축주가 시공사에게 공사비를 주지 않으면 시공사는 건물에서 나가지 않고 유치권을 행사할 수 있어요. 단순히 점유하고 있다고 해서 유치권.. 2025. 6. 22.
차용증 쓰는 방법 서식 무료 다운 차용증은 단순한 종이 한 장이 아닙니다. 특히 가족이나 지인 간 돈거래가 발생했을 때, 서류 없이 진행하면 세금 문제나 분쟁으로 번질 수 있기 때문에 차용증 쓰는 방법을 알아두는 것이 필수입니다. 이 글에서는 차용증의 법적 효력부터 양식 작성법까지, 꼭 알아야 할 정보를 정리했습니다.가족이나 친구라도, 돈거래엔 차용증이 필요해요가까운 사이일수록 금전 거래는 조심해야 합니다. 단순히 계좌로 송금하고 끝냈다고 안심하면 안 되죠. 실제로 부모 자식 간 거래에서도 차용증 없이 진행하면 국세청이 ‘증여’로 간주할 수 있어 증여세가 부과될 수 있어요. 따라서 금액이 크거나 기간이 긴 거래일수록 반드시 차용증을 작성하는 것이 안전합니다. 기본적으로 차용증에는 채권자(빌려준 사람)와 채무자(빌린 사람)의 이름, 주민등.. 2025. 6. 22.
뉴엔에이아이 공모주 청약 총정리 6월 공모주 시장에서 주목받고 있는 뉴엔에이아이 공모주가 청약을 앞두고 있어요. 생성형 인공지능(AI) 기술을 기반으로 빅데이터 분석을 제공하는 뉴엔에이아이는 실질 매출을 갖춘 민간 중심의 SaaS 기반 기업이라는 점에서 눈길을 끌고 있죠. 오늘은 뉴엔에이아이 공모주의 기업 개요부터 공모 정보, 수요예측 결과, 청약 전략까지 전반적인 정보를 정리해볼게요.뉴엔에이아이, 어떤 회사일까?뉴엔에이아이(구 알에스엔)는 생성형 AI 기술을 활용해 기업 대상 맞춤형 데이터 분석 서비스를 제공하는 회사예요. 전체 매출의 90% 이상이 민간 부문에서 발생하고 있어, 공공기관 의존도가 낮고 기술력으로 자체 실적을 꾸준히 내고 있는 점이 특징입니다. 장기 계약 고객 비중도 높아 안정적인 반복 매출 구조를 갖고 있는 점도 투.. 2025. 6. 22.
민생회복지원금 지급시기, 금액 사용기한 2025년 정부가 추진 중인 민생회복지원금 지급 시점이 다가오고 있습니다. 경기 회복과 서민 지원을 목적으로 마련된 이번 정책은 전 국민 대상이지만, 소득 수준에 따라 최대 52만 원까지 차등 지급될 예정입니다. 정확한 지급시기부터 수단, 사용처까지 지금까지 공개된 정보를 정리해드립니다.민생회복지원금 지급시기, 언제부터 가능할까요?이번 민생회복지원금은 2차 추경안이 국회를 통과한 이후 약 2주 뒤부터 지급될 전망입니다. 빠르면 2025년 7월 중순경부터 수령이 가능할 것으로 예상되며, 지자체별 준비 상황에 따라 다소 차이가 있을 수 있습니다. 1차 지급은 전 국민에게 15만 원이 지급되며, 소득 하위 90% 이하 국민에게는 10만 원이 추가로 지급됩니다. 따라서 대부분의 국민은 총 25만 원을 받을 수 .. 2025. 6. 22.
새출발기금 대상 신청 방법 코로나 이후 누적된 채무 문제에 대한 해법으로, 정부가 2025년 새롭게 확대 개편한 '새출발기금'이 주목받고 있어요. 특히 무담보 채무 1억 원 이하의 저소득 차주에게는 최대 90% 원금 감면 혜택까지 제공되는데요.이번 글에서는 새출발기금 대상 조건부터 신청 방법, 실제 감면 가능 기준까지 한눈에 정리해드릴게요.정부가 말하는 새출발기금 대상 기준은?2025년부터는 지원 조건이 더 명확하고 폭넓게 적용되면서, 보다 많은 분들이 새출발기금 대상이 될 수 있어요. 정부 기준에 따르면 크게 두 가지 그룹으로 나눌 수 있습니다.부실차주: 3개월 이상 연체 중인 경우부실우려차주: 아직 연체되진 않았지만, 상환이 어려운 상태이 중 새출발기금 대상이 되기 위한 핵심 요건은 아래와 같아요.총 채무 15억 이하 (무담보.. 2025. 6. 21.
건강보험 피부양자 등록방법 총정리 직장가입자라면 본인을 제외한 가족도 건강보험 피부양자로 등록해 보험 혜택을 받을 수 있다는 점, 알고 계셨나요? 단순히 가족이라는 이유로 자동 등록되는 것이 아니라, 반드시 일정한 요건을 충족하고 정해진 절차에 따라 신청해야 합니다.특히 건강보험 피보양자 등록방법은 매년 기준이 조금씩 달라지기 때문에, 최신 정보 기준으로 정확히 이해하고 준비하는 것이 중요합니다.피부양자란?건강보험에서 말하는 피부양자란, 직장가입자의 가족 중 소득이 없거나 매우 적고 재산이 일정 기준 이하인 경우, 건강보험료를 따로 납부하지 않고도 동일한 의료 혜택을 받을 수 있는 제도를 말합니다.배우자, 부모, 자녀, 형제자매까지 포함되며, 단순한 가족관계만으로는 등록이 불가능합니다. 경제적으로 부양을 받고 있는 상태라는 점을 객관적으.. 2025. 6. 21.

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